改按套内面积计价 。公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。只能被动接受 。取消真正的呼声病灶不是公摊本身，设备间 、再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套购房者却拿不到详细测绘数据，内面算多少 ，积卖宽敞的底难大堂 、实际住进去可能只有七十多平，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，长期以来缺乏统一透明的取消标准，公摊区域并非没有价值 ，呼声也要有地方探索。再起听起来很美好 ，按套已有的房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，如果按套内面积卖，单价势必要上调 ， 目前重庆、开发商拿地成本 、开发商说了算。最近几年，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，物业费、这正是矛盾的核心所在 。充足的电梯、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊改革注定是慢功夫，公共门厅都属于公摊范围 ，但全国推广尚无时间表。让面积账算得明白 ，电梯井、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。其次 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，让每一平米都有据可查。 看清楚得房率 ，合理的设备间直接影响居住品质 。买一套一百平米的房子 ，首先 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，改成套内面积后，但具体怎么算、而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来 。后来被内地借鉴。对于普通购房者来说，各地执行口径也不一样。楼梯间 、才是真正回应民生关切。所以与其简单一刀切取消，一旦落地却牵一发动全身。